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    張曉黎

    CCTV《律師說》嘉賓

    執業十余年,所辦理案件滿意率高。

    北京天霜律師事務所副主任,婚姻房產業務部主任。

    13651086033 房地產
    辦案效率高、邏輯思維強、代理勝訴率高

    房屋轉租協議范本

    來源:華律網 2020-03-06 158592 人看過
    房屋轉租因為涉及到出租人、承租人以及次承租人的權益,所以在進行轉租的時候需要承租人與次承租人簽訂合法有效的房屋轉租協議,來約束雙方的權利義務。這樣做不僅能維護當事人雙方的利益,還能在出現糾紛的時候,有效的定紛止爭。接下來。華律網小編就為大家介紹房屋轉租協議的相關知識。

    房屋轉租協議

    轉租人(以下簡稱甲方):

    華律網

    承租人(以下簡稱乙方):

    當事人就房屋轉租事宜達成以下協議:

    第一條轉租人經得出租人的同意,就承租的坐落于房屋平方米轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。

    第二條轉租期限:自起,至止計年。

    第三條租金:

    1.每月租金人民幣元,每月日以前繳納。

    2.保證金人民幣元,于轉租期滿交還房屋時無息返還。

    第四條使用轉租房屋的限制:

    1.本轉租房屋系供住家之用。

    2.未經甲方同意,乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

    3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋騰出交還,不得向甲方請求遷移費用或任何費用。

    4.轉租房屋不得供非法使用,或存放危險物品影響公共安全。

    5.轉租房屋有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

    第五條危險負擔:乙方應以善良管理人的注意使用轉租房屋,除因天災等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償

    之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。房屋轉租協議書范本

    第六條違約責任:

    1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉租期限屆滿,甲方得解除租約。

    2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,自終止租約或轉租期滿之豎日起,乙方應按照每日支付違約金。

    第七條其他特約事項:

    1.轉租房屋的稅費由甲方負擔,乙方水電費自行負擔。

    2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為放棄,可由甲方處理。

    3.本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

    第八條本合同一式份,當事人各執份為憑。

    轉租人(甲方):

    承租人(乙方):

    年月日

    一份好的房屋轉讓協議能夠維護雙方的利益,同時也能起到定紛止爭的作用。那么好的房屋轉讓協議要如何寫呢?華律網小編為了給大家提供方便,總結了上文的房屋轉讓協議范本,希望能幫助到各位。

    聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

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    引用法條:
    [1]《中華人民共和國合同法》第十二條
    特邀律師:
    祝輝良律師 13366080909

    畢業于北京大學,北京市盈科律師事務所高級合伙人,執業15年,北京電視臺律師幫幫忙欄目律師,在盈科律所多年被評為優秀律師,所辦理的案件曾在北京電視臺報道。在房產、婚姻、繼承、勞動方面具備豐富經驗。詳細>>

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