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    尹利兵律師

    高級合伙人律師

    民告官維權律師,專為被拆遷人服務

    專注于征地拆遷、房地產等行政法領域

    18201066279 征地拆遷
    十余年致力于征地拆遷業務及房地產領域的專業律師,擁有大量實踐

    土地租賃合同范本(簡易版)

    來源:華律網整理 2020-03-16 86497 人看過
    現在很多農村的人都想要去城市生活,于是自己的土地就會進行轉讓或者是租賃給別人,那么對于土地租賃的租賃合同應該怎么寫呢?接下來由華律網的小編為大家整理了一些關于這方面的知識,歡迎大家閱讀!

    土地租賃合同范本

    出租方:___________________(以下簡稱甲方)

    華律網

    承租方:___________________(以下簡稱乙方)

    根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

    一、土地的面積、位置

    甲方自愿將位于,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準)

    二、土地用途及承租形式

    1.土地用途為___________________。

    2.承租形式:家庭承租經營。

    三、土地的承租經營期限及承租金交付:

    該地承租經營期限為年,自年至年。每年租金為元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金,共計人民幣元。

    四、甲乙雙方的權利和義務

    (一)甲方的權利和義務

    1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

    2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

    3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

    (二)乙方的權利和義務

    1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

    2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

    3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

    五、合同的轉租

    在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需征得甲方同意。

    六、合同的變更和解除

    1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

    2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

    3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

    4、本合同期滿,如繼續出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

    七、違約責任

    1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

    2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

    八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

    九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

    十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

    出租方:(簽字)_____________承租方:(簽字)_____________

    ______年________月________日______年________月______日

    聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

    延伸閱讀:
    農村土地租賃合同范本
    土地租賃合同樣本
    國有土地租賃
    引用法條:
    [1]《中華人民共和國土地管理法》
    [2]《中華人民共和國合同法》
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